HENLEY即日速沽134伙 纷录用家投资客承接

(星岛日报报道)市场焦点盘强势抢攻，启德新盘THE HENLEY I昨单日速沽134伙，吸引用家及投资者追捧，2房连衣帽间户型率先售罄，并录大手客连环扫货，最多涉资逾5500万，料发展商于短期内加推单位应市。

恒基发展的启德THE HENLEY I昨首度公开发售196伙，项目早前收3063票，超额认购约14.6倍。就设于中环大型商厦的现场所见，部分准买家于开售前已陆续抵达，据抽签结果分派的时段陆续到场，分批由发展商人员带领内进，现场频现人潮，客源以家庭客为主，同时亦见年轻上车客和外籍人士的身影。

恒基营业（一）部总经理林达民表示，截至昨晚8时，项目单日售出134伙，占可售单位近约七成，总成交额逾15.51亿，连同周六招标售出3伙，合共套现逾16.92亿，部署于短期内加推。

林达民续指，昨日最高成交价单位为2座18楼A室，889方尺，3房2套间隔，成交价约2853.54万，尺价约32098元；最高成交尺价为2座39楼D室，546方尺，2房户型，成交价1950.39万，尺价约35721元。

林氏续指，在A组大手客时段累售28伙，其中最大手客一连购入3伙，为2座21、23及25楼D室，均为2房连衣帽间及储物房户型，面积同为546方尺，外望体育园及海景，总成交金额达5529.83万，平均成交尺价约3.3万。对于招标单位成交尺价逾6万，林氏预料，其后还有机会再破新高。

市场消息指，该盘2房连衣帽间单位昨率先售罄。美联住宅部行政总裁布少明表示，集团有大手客购入项目2伙大2房单位，打算作投资用途，共涉约3100万。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目属世界盘，吸引港九新界各区客。集团买家出席率约七成。

另一方面，一手市场过去周末录约430宗成交，较上周的460宗，按周轻微回落约7%，当中以黄竹坑晋环沽出180伙最多。另外，长实中半山波老道21 BORRETT ROAD再录大手成交，1及2座高层2号室，2154方尺，4房1套间隔，以1.7亿成交，尺价约78923元。

信和等观塘凯滙2期两日共录19宗成交，其中3座42楼F室，909方尺，以2127.16万成交，尺价23401元；该盘累售1743伙，平均每伙售价逾1600万。万科同区上源昨售出32号洋房，5套房连花园间隔，4860方尺，附设1876方尺花园，成交价1.1亿，尺价约22634元。