富强苑1100万沽膺全港居屋王

（星岛日报报道）楼市回勇，一线居屋受捧，全港居屋售价于1周内二度破顶，乐富富强苑3房单位刚以1100万成交，打破鰂鱼涌康山花园上周的1088万旧纪录，再推高约1%。

乐富居屋富强苑近日录新高价成交，屋苑高层4室，以1100万售出，面积645方尺，3房间隔，尺价达17054元。金滙地产分行经理梁永基指出，该单位早前于居二市场放售，与业主作磋商议价后，最终以自由市场价成交，买家来自区内分支家庭，因家人居于区内，故一掷千金购入「心头好」。

同区代理指出，该楼王单位属屋苑优质户，位处大单边，且坐落高层，外望开扬都市景，属市场罕有放盘，同类单位于居二市场仅馀数伙放售。据土地注册处资料显示，原业主于1995年3月未补地价以146.1万购入，并以联名形式持有。原业主持货近26年，帐面获利约953.9万，升值约6.5倍。

富强苑邻近港铁乐富站，坐享便利交通网络。全港居屋王旧纪录为鰂鱼涌康山花园，于过去周日以自由市场价1088万售，是次再度推高12万，幅度约1.1%。

另外，美联高级分区营业经理林振声表示，将军澳东港城5座中层G室，466方尺，原业主两度反价共22万，终以792万成交，尺价约16996元，稍高于市价。中原高级分行经理李百达表示，鰂鱼涌太古城启天阁低层D室，759方尺，以1745万获承接，尺价22990元，属市价。祥益高级客户经理龙超君表示，屯门怡乐花园1座中层G室，412方尺，以483万成交，尺价11723元，属市价。