晋环抢先今开售 Henley累收达2755票

（星岛日报报道）焦点盘争相抢占先机，趁旺市销售单位；黄竹坑晋环今日次轮销售180伙，日前截收5418票，超额30.1倍，料最快于日内再度加推。启德THE HENLEY I紧接明日首轮公开发售196伙，项目累收2755票，超额逾13倍，并将于今日截收登记。

路劲、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑晋环，今日次轮销售180伙，据抽签结果，项目截收5418票，超额30.1倍。是次推售单位折实平均尺价33103元，包括30伙1房、60伙2房及90伙3房，涵盖所有座数，383至921方尺，折实价由1171.7万至3432.8万，尺价由29034至38021元。

另外，招标推出8伙，全为1A座高层A及F室，同样为4房2套连多用途套房间隔，招标日期由今日至下周一。项目最快于今日加推新价单，涉不少于80伙，料于下周再作销售，并推出特色单位作招标出售。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，预计次轮销售可沽清、并随即加推，客源以港岛区为主占六成，九龙区占三成，新界区则占一成，目前已有数组南区客查询项目特色单位。

美联住宅部行政总裁布少明表示，预料次轮销售即日沽清。随着部分投资者已于首轮入市，客源本来用家投资者各半，现以用家为主占六成，投资者占四成。项目以3房单位最受欢迎。

另外，由恒基发展的启德THE HENLEY I，项目累收2755票，明日公开发售196伙计，超额逾13倍，今午12时截票。并于今日先推12伙招标、主要为特色户及向海3房大单位。

恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目对比同区新盘具优势，物业外型前衞，外望香港国际级地标启德体育园，以及维港永久景观，客人反应热烈，有信心明天即日沽清，有机会随即加推。

发展商日前加推4号价单共96伙，折实平均尺价28548元。是次加推较对上价单27718元，高近3%，对比第二张价单27408元，高逾4.1%，而比对首批26448元，则高逾7.9%。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，预计周日销情不俗，未来加推提价空间3%至5%。该行客源以用家为主占八成，投资者占两成。以地区划分，九龙区为主占七成，港岛区及新界区占约一成半。近半客人欲购1房，2房客占约三成，3房或以上客人占约两成。