永义红磡旧楼批强拍

(星岛日报报道)市区物业频获财团出手并购，其中，由永义积极并购的红磡漆咸道北旧楼获批强拍令，底价为3亿，较原先的市场估值，高出约31%。

据土地审裁处最新资料，是次涉及为红磡漆咸道北472号、474号、476号及478号（统称漆咸道北大厦），目前已持有约82.14至85.71%业权，目前批出强拍底价为3亿，但相比18年永义申请时，其市场估值近2.31亿，高出约31%。

该批旧楼于1950年代落成，项目占地约3562方尺。业内人士称，发展商同时已收购毗邻470号全数业权，可以把470号至478号统一发展，项目占地将增至约4680方尺，若以地积比率约9倍发展，将有潜力发展成总楼面近4.2万方尺的商住物业，若以强拍底价计，每尺约7143元。

另外，连同上述个案在内，为今年以来第7宗批出强拍令的个案。