山水盈尺价1.29万推

(星岛日报报道)由路劲发展的元朗现楼新盘山水盈，尽推全数42伙馀货，昨推出7号价单，涉22伙3房户，折实平均尺价12908元，另以招标形式推出20幢洋房。

路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，新价单涉22伙，全数为8座的3房1套连工作间套房户型，面积980至1006方尺，最高12%折扣优惠，折实尺价11856至13727元，折实售价1161.9万至1380.9万，折实平均尺价12908元，属原价加推，合共市值约3亿。同时推出新付款方法，买家可承造七成一按，首3年供息不供本，利率为P减3厘，可采用90天或210天成交期，分层户及洋房皆可采用。项目自年初入伙以来已卖出50多伙，连同洋房及特色单位累售271伙，占全盘总数逾八成，套现近34亿，开放式及2房户已沽清。

她续指，另外20幢洋房以招标形式推出，洋房指引价参考之前成交价，尺价视乎户型由17000至30000元不等，她表示，不担心中港未通关对销情有负面影响，因为项目自2019年开卖，仅三分之一为内地客，其馀均为本地客，最高尺价的洋房1号屋亦是由本地客购入。以往成交以换楼客占多，因项目已届现楼，买家可清楚看见居住环境，预料为是次加推的主要客源，对后市有信心。其他项目方面，集团与中国平安等合作的黄竹坑站晋环，示范单位等已准备好，只要批出预售楼花同事书，最快月内推售。