维港滙参观不俗今收票

2021-03-28 00:00

(星岛日报报道)由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展,位于西南九龙的维港滙3期,昨日参观现人流,发展商表示,项目1期的1房户接近沽清,故加推3期首批78伙,主打1房户,今日开始收票。

发展商日前突击开价,3期首批涉78伙,折实平均尺价25868元,较1期首批24628元高约5%。信和集团联席董事田兆源表示,项目1期的1房户已沽出96%,市场对不同景观的细单位需求大,故加推3期首批78伙,主打1房户,占其中60伙。

1期的1房买家以用家为主,占约七成,其馀三成为投资者,整体累沽253伙,套现34亿。他期望复活节假期市民留港期间,到场睇楼参观。

会德丰常务董事黄光耀表示,首批78伙折实平均尺价未及1期特色户成交尺价一半,相比1期首批提价只属轻微,属于「开心价」,今日正式收票,视乎反应预料短期将接力开售,未来加推仍有5%至10%提价空间。

他续指,项目3期共涉388伙,涵盖8种户型,户户海景,主打细单位,其中开放式至2房户占约83%,3房户则占约13%。

记者所见,昨日现场频见人流,睇楼客不乏年轻人,有年轻夫扫,拍拖而来的情侣,亦有单身一族前来参观。

发展商指出,维港滙3期共388伙,包括54伙开放式、160伙1房、108伙2房、50伙3房户,另有14伙平台特色户及2伙天际特色户,为项目1A、1B座及2座。

早前上载3期1号价单78伙,包括9伙开放式、60伙1房、9伙2房,面积277至524方尺,定价833.6万至1641.6万,尺价30094至35445元,买家采用180天即供付款,可获最高20%折扣,折实价666.88万至1313.28万,折实尺价24075至28356元。定价参考1期成交价。

入场单位为1B座6楼E室,277方尺,开放式间隔,享池景、园及海景,折实售价666.88万,尺价约24075元。

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