维港滙每尺3.61万双破顶 EIGHT STAR STREET用家稳增

(星岛日报报道)新盘市场交投不俗，市场两大焦点盘连接出击，其中，西九龙维港滙于过去周末沽约5伙，其4房大户以5001万易手，尺价3.61万易手，创项目成交价及尺价新高，至于湾仔EIGHT STAR STREET收票连日平稳，参观情况亦不俗，力吸各路客源。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙，过去周末两日沽出5伙，据发展商指，当中包括1座高层A室，以招标形式售出，面积1385方尺，属4房2套另设多功能房则王间隔，以5001.8万沽出，尺价36114元，创项目成交价及尺价新高。

此外，3B座低层C室，属连平台特色户，面积299方尺，附设232方尺平台，成交价898.29万，尺价30043元，成交价及尺价为一房连平台特色户新高，项目累售248伙，套现逾30.8亿。

昨日续开放位于奥运站大型商场的展销中心予外界参观，就现场所见，该项目参观人流不俗，频现排队人龙，发展商安排相隔5分钟左右就有约2组客可入场情况下，场外仍持续有3至5组客等候，半小时内有约15组客入场参观，当中以家庭客为主，亦不乏年轻情侣，睇楼客都按发展商安排以4人一组，填写电子健康申报表及量度体温后入场。

该项目于今日再推126伙，其中93伙以价单形式推售，并以先到先得形式销售，折实平均尺价逾26305元，分布项目2、3A、3B和5座，另外，该项目于同日以招标形式发售33伙，全都位于项目1座。

会德丰地产发展的将军澳日出康城MARINI于昨日录连环成交，其中，该项目3A座高层D室，面积598方尺，价单定价1333万，尺价约22291元；另一成交为3A座高层D室，面积598方尺，价单定价1339.6万，尺价22401元。

另外，太古地产旗下湾仔EIGHT STAR STREET亦正作收票吸客，综合市场消息指出，该盘连日收票平稳，入票认购人士包括用家及投资者，当中部分来自中环的上斑族。

该项目于上周四突击开价，将于本月27日（本周六）作首轮开售，首批涉30伙，提供最高5%折扣，折实平均尺价36552元。这批单位面积介乎431至913方尺，涵盖1至3房间隔，包括6伙1房，位处中高层，22伙2房，其中6个为连平台单位，2伙3房，均为1梯1伙设计，其中1个为连平台单位，折实售价1551.3至4193万，折实尺价33006至45926元。入场单位为3楼B室，面积470方尺，售价1632.9万，尺价34743元，折实尺价33006元。

早前以招标推出3伙，其中6楼B室及19楼A室早前招标，分别以1902万及4250万售出，尺价为38270元及46550元，成交价反映2个特色单位连平台及1梯1伙的独特之处。6楼B室，497方尺，成交价1902万，尺价38270元：19楼A室，913方尺，成交价4250万，尺价46550元。

湾仔EIGHT STAR STREET共提供37伙，面积由431至1198方尺，1至3房间隔，预期关键日期为2022年12月底。