九仓盈利增14.1% 派末期息0.2元

(星岛日报报道)九仓（004）去年上半年业绩乏善可陈，下半年部分复原，2020年全年股东应占盈利增14.1%，至38.64亿元。每股盈利1.27元，派末期息每股0.2元，按年增1.7倍。九仓主席兼常务董事吴天海指，该集团近期积极增加本港土储，继续考虑合适的项目，亦有项目在补地价，「未来几年还需继续耕耘，待项目进入收成期」，又料香港应不会重返最坏的时候。

香港豪宅物业的参观及销售受疫情影响，惟按应占份额计，收入增至14.53亿元。吴天海指，豪宅物业过去数月仍有相当交易量，需求不错，惟能否持续至下半年，甚至明年，很大程度取决于疫情及经济表现。

内地方面，投资物业下半年复苏扭转上半年收入的负增长，全年收入增加7%，至42.01亿元，年内确认入帐收入增19%，至176.58亿元。 吴天海表示，该集团在近年在内地的土储无特别增加，主要由于内地楼市的风险回报程度，并不优于香港，故在投地出价时表现审慎。九仓今年内地销售目标为150亿元人民币，可出售面积110万平方米。他认为，目前内地楼市调控紧张，发展商风险增加，价格受限令边际利润受影响，进而影响回报。

吴天海又指，香港豪宅市场过去数月交投活跃，反映无论买或租均有需求，今年上半年仍有相当的交易量，但九仓不会局限于只发展2000至3000尺的大型单位，他说：「大有大做，细有细做」。