港置：上月居屋注册406宗升17%

（星岛日报报道）楼市交投不俗，带动居屋交投亦同步向好。港置研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，上月二手居屋录406宗成交（包括自由市场及居二市场），较1月的345宗，按月增加约17.7%，创近4个月新高。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

按金额划分二手居屋注册量按月表现，其中楼价500万或以下二手居屋录164宗注册，较1月的154宗增加约6.5%；逾500万至600万录129宗注册，较1月的119宗增加约8.4%；逾600万录113宗注册，较1月的72宗增加约56.9%。

该行选取的30个二手居屋屋苑2月录134宗注册，较1月的115宗增加约16.5%。当中有17个屋苑报升，11个屋苑报跌，2个屋苑持平。报升屋苑中，马鞍山富宝花园录6宗注册，较1月的1宗增加5倍；将军澳富康花园录7宗注册，较1月的2宗增加2.5倍；将军澳广明苑录3宗注册，较1月的1宗增加2倍。

另一方面，利嘉阁研究部主管陈海潮表示，上月二手市场登记量冲破4000宗大关，据土地注册处数据显示，上月二手市场共录4183宗买卖登记，按月上升14%，创近8个月新高；期内登记总值按月增加9%，录340.17亿，终止3连跌，并为近4个月最多，至于平均每宗登记涉资约813.22万，按月跌4.6%，为9个月以来新低。