利嘉阁料今年楼价升一成

(星岛日报报道)利嘉阁总裁廖伟强表示，去年楼市存在多项不利因素，但整体楼价依然坚挺。现时虽然疫情反覆，但随著疫苗的推出，疫情应可变得更为稳定，届时市民积聚多时的消费力将会爆发。此外，疫苗的普及亦有助加快中港两地通关，有内地资金的支持，楼市将会出现大幅上升，料今年全年楼价上升约一成。

廖氏预期，今年发展商将会加快推盘速度，追回去年落后的进度，以首2个月发展商推盘积极程度来看，全年的一手私宅登记量料可达至1.9万宗，较去年的约1.51万宗大增约两成半。而今年整体一二手私宅合计登记量，亦可望升至约6万宗水平，较去年上升8%，有机会创9年来新高。此外，按个别类型物业售价，由于中小型住宅需求殷切，预期今年全年将可录得约一成升幅，豪宅市场气氛良好，更有机会跑赢大市，价格会录得超过一成显著升幅。对于租务市场前景，廖氏认为，租金升幅会不及楼价，因为经济环境大大影响租客的承担能力，使得业主不敢大幅提租。另外，利嘉阁地产主席施慧勤表示，集团今年主要将资源投放于完善线上服务和推广。