星岛日报

恒基西半山旧楼批强拍

2021-02-06 00:00
  (星岛日报报道)市区物业频获财团出手并购,其中,由恒基积极并购的西半山翡翠园获批强拍令,底价25.05亿。

  据土地审裁处最新资料,是次涉及为西半山罗便臣道105号翡翠园,强拍底价25.05亿,但相比19年恒基申请强拍时,其市场估值12.816亿,高出约95%

  目前恒基已收集逾87%业权,高于提出强拍时的逾83%。项目地盘面积2.75万方尺,现址为3幢10层高住宅,另连停车库,并于1968年落成,楼龄约52年。

  至于同样由恒基并购的红磡黄埔街22至24号及必嘉街88至99A号,早前亦批出强拍令,底价4.82亿,较18年申请时的市场估值,高出近56%。项目地盘约4675方尺,现址为1幢8层高旧楼,并于1957年落成,楼龄约64年。

  另外,荃湾灰窰角街富源工业大厦及美德大厦,目前财团向城规会申请放宽地积比,重建为1幢22层工厦,涉及约18.9万方尺。至于九龙塘牡丹路10号全幢豪宅,目前业主申请放宽高度限制,由原先最高限制10.67米,放宽至13.97米,并以兴建一幢楼高3层的物业,涉及楼面约1.24万方尺。

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