帝御.岚天收3450票 LP10力吸向隅客源

2021-02-04 00:00

帝御.岚天累录3450票,超购逾11倍,将于明日截票。
帝御.岚天累录3450票,超购逾11倍,将于明日截票。

(星岛日报报道)焦点新盘亦步亦趋,屯门新盘帝御.岚天,至今收3450票,超购逾13倍,并将于明日截收登记,同步开售的将军澳日出康城LP10,至今累收约1800票,超购逾9倍,其中向隅客源占达七成,并率先于今日截票。

香港小轮及帝国集团合作发展、恒基负责销售的屯门帝御.岚天,恒基营业(一)部总经理林达民表示,项目至今录3450票,其中中介人占28票,较开售281伙,超额逾11倍,项目将于明日截票。

首轮销售将于周六上午开始,售卖4张价单全部281伙,届时分为A、B两组,A组可购2至4个单位,之后B组客可购1至2个单位。

是次推售281伙,包括93伙开放式、112伙1房、76伙1房连工作间单位,平均尺价16179元,折实平均尺价15215元。楼价最平为7座3楼09室,面积208方尺,开放式单位,折实价299.93万,尺价约14419元。

帝御.岚天为帝御项目第3期,共有557伙单位,主打迷你户,间隔由开放式至2房,184至388方尺,除了标准户型之外,又设有2楼连平台或花园户,以及顶层连天台户,间隔多元化。

此外,南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,旗下日出康城LP10,截至昨午5时半累收约1800票,以首批179伙计,超购逾9倍,其中七成为向隅客,三成为新票源。准买家以自住换楼客为主,占整体七成,投资客则占三成。客源如以地区划分,将军澳本区客占约一半,其次为港岛东,占约两成。

他认为,同日开售的屯门新盘,无论地点、尺价及楼价均与LP10有明显不同,故不担心会分薄客源。至于新春期间开放示范单位安排,卢氏指,初一至初四休息。此外,近日项目和同系LP6销情理想,LP6馀货每周至少录1至2宗成交,故未有计画推出额外新春优惠。

发展商指,第三轮销售共涉179伙,折实平均尺价16372元,折实价766.9万至2107.8万,折实尺价13921至18032元。包括110伙2房,64伙3房及5伙4房单位,面积513至1204方尺,将于今日截票,本周六开售。

发展商目前夥拍代理推按揭优惠,经络按揭转介营运总监张颢曦称,计画一的全期按息为HIBOR加1.3厘,实际息率约1.46厘,较P按息率2.5厘低1.04厘,锁息上限为P减2.75厘(实际按息2.5厘),并设现金回赠,达贷款额1.2%。计画二买家可承造最高八成按揭,锁息上限P减2.5厘(实际按息2.75厘),并设现金回赠,达贷款额0.5%。

日出康城LP10累收约1800票,超购逾9倍,并于今日截票。
日出康城LP10累收约1800票,超购逾9倍,并于今日截票。

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad