LP6平均尺租37元 回报率约2.5厘

(星岛日报报道)随著康城一带有商场开幕，令区内发展愈趋成熟，其中由南丰发展的LP6早前入伙，项目提供2392伙，面积246方尺起，据市场消息指，该盘目前平均尺租37元，入场月租约1.15万，租金回报率约2.5厘。

世纪21（将军澳）分行经理魏仕良表示，目前屋苑约有120个放租盘，平均尺租约37元，而租客多为年轻上班一族，而1房单位最受欢迎，当中包括3座高层M室，面积460方尺，属2房单位，坐向北方，望内园景，目前业主叫租约1.6万，尺租约34.8元；而3座高层E室，面积422方尺，属2房单位，坐向南方，望全海景，业主以1.65万推出放租，尺租约39.1元。

魏仕良透露，新近租赁个案方面，其中5座中层B室，面积432方尺，属2房单位，坐向北方，望全海景，以1.5万承租，尺租约34.7元；据了解，业主于18年10月以约771.1万购入，可享约2.3厘租金回报。

另外，3座中层L室，面积312方尺，属1房单位，坐向北方，望内园景，业主以1.2万租出，尺租约38.5元；据了解，业主于18年9月以约538.5万购入单位，现将单位租出可享约2.7厘租金回报。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，屋苑入场单位月租约1.15万，为3座低层J室，坐向北方，面积307方尺，尺租约37.5元。

新近放租单位方面，他表示包括5座高层N室，面积379方尺，目前业主叫租1.5万，尺租约39.6元；3座高层F室，面积636方尺，3房间隔，业主以2.2万推出放租，尺租约34.6元。

他透露，近期租赁个案以细单位为主，其中2座高层J室，面积638方尺，3房1套间隔，月租2.1万，尺租约32.9元，据悉，业主18年10月以约1096万购入，现享2.3厘租金回报。

此外，5座中层G室，面积305方尺，属1房间隔，目前以1.25万租出，尺租约41.1元。据了解，业主于18年10月以约485万购入单位，现将单位租出可享约3.1厘租金回报。

日出康城LP6由4幢住宅大楼组成，涉及2392伙，单位面积由246至2712方尺，提供1至4房，另设特色户，间隔多元。