中环中心尺租跌穿40元 重回10年前

2021-01-30 00:00

(星岛日报报道)甲厦租金急下滑,中环中心尺租跌穿40元关口。消息指,该厦低层单位于交吉逾2年后,刚以每方尺39元租出,创过去逾10年新低,租金回报仅约一厘水平。

市场消息指出,中环中心低层07室,约2101方尺,尺租39元,月租约81939元。据土地注册资料显示,业主于2018年8月以公司名义购入,作价约7838万购入,注册董事为邵姓人士,以上述租金计,租金回报仅约1.25厘。

据业内人士指出,资深投资者蔡志忠于2017年向长实购入该层楼面,翌年全层分拆为12伙出售,上述邵姓买家购入两伙,其中一伙自用、另一伙则作收租。

代理指出,上述单位早于购入时已于市场上放租,当时每方尺叫租90元,惟受社会运动事件及疫情影响,甲厦市场早已今非昔比,该单位洽租情况淡静,交吉逾2年后始租出,租金更跌穿40元关口,代理形容「是很平,但现今租户只能支付该租金!」

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