租金按月微升 豪宅跑赢大市

(星岛日报报道)疫情持续反覆，市场气氛阴霾密布，带动部分准买家转买为租，刺激租赁需求。据差估署资料显示，去年12月租金指数新报178.3点，按月微升约0.06%，属连升两个月。

差估署最新资料显示，去年12月租金指数新报178.3点，按月微升0.06%，属连升两个月，与前年同期相比，则录按年跌幅约6.01%；若以各类单位划分，大单位租金录全线上升，当中以代表豪宅单位的E类单位升幅最急，租金指数新报137.2，按月上升1.93%，面积介乎1076方尺至1721方尺的D类单位，租金指数新报150.6，按月上升约1.28%，至于面积于431方尺以下的A类单位，租金指数新报196，按月上升0.36%。

中型单位租金则备受压力，面积介乎432至752方尺的B类单位，租金指数报179.2点，按月下跌约0.33%，面积介乎753至1075方尺的C类单位，租金指数报154.5，按月下跌约0.13%。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指出，租金升跌首要因素取决于市场供求，惟受第四波疫情于去年底爆发，楼市观望气氛笼罩，部分准买家入市态度审慎，并采转买为租，刺激租赁市场于疫市中靠稳。