第一城单日连录两成交
2021-01-19 00:00
美联联席区域经理翁凯杰指出,沙田第一城录单日两成交,其中,由投资者持有的39座低层D室,面积304方尺,为2房间隔,以500万售出,尺价约16447元,稍低市价约2%,买家为用家。另一宗为48座低层B室,面积284方尺,为两房间隔,以538万售出,尺价约18943元,属市价水平。屋苑本月暂录28宗成交,较上月同期25宗,上升12%。
中原分行经理邓宏杰表示,元朗半新盘尚悦.岭首录二手成交,为高层J室,面积195方尺,属开放式户型,以345万沽出,尺价17692元,原业主于19年3月以364万一手购入,帐面蚀19万,由于是次10% SSD亦由业主负责,料蚀约53.5万。
港置营业经理张智麟表示,长沙湾升悦居1座中层E室,面积约490方尺,2房间隔,以880万放盘半年后获区内首置客接洽,议价后减价16.2万,以意头价约863.8万成交,尺价约17629元,低市价约2%。
世纪21北山营业董事严智贇表示,北角城市花园2座低层C室,面积792方尺,3房间隔,区内换楼客以约1180万承接,尺价14899元,创屋苑同类型单位近一年新低。
世纪21奇丰助理区域营业董事郑达昌表示,马鞍山海典湾5座高层E室,面积464方尺,2房间隔,原开价750万,放盘2个月,减价32万,以718万易手,尺价15474元,低市价约2%。
祥益高级分行经理林家伦表示,天水围嘉湖山庄7期景湖居2座中层B室,面积630方尺,3房间隔,原业主放盘一个多月,累积减价24万,外区上车客遂以626万购入自住,尺价为9937元,属市价成交。
美联高级分区营业经理何振荣表示,荃湾全.城滙2座高层D室,面积约765方尺,3房间隔,原开价约1580万放售,外区用家睇楼一次即决定入市,议价后以1493.8万成交,尺价约19527元,创同类型单位新高,高市价5%。
此外,失守(确诊)屋苑再录承接,利嘉阁联席董事邓伟健表示,荔枝角美孚新邨4期百老汇街85号顶层单位,面积760方尺,3房间隔,以863万易手,尺价约11355元。
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