香港建设拟私有化 每股八元溢价1.2倍

(星岛日报报道)地产商香港建设（190）股价长期低迷，引大股东兼主席黄刚以每股8元提私有化，溢价高达1.2倍，另外，董事会又公布宣派第二次中期股息每股13仙，代替截至去年底止年度的末期股息。

香港建设公布，持股达73.39%的大股东黄刚向该公司提出私有化建议，每股作价8元，较该股上周三停牌前股价3.63元，溢价高达1.2倍，并须向其他股东收购1.47亿股或28.8%股权，总作价约11.8亿元，并表明作价将不会提高。倘私有化建议获批准及实行，香港建设将向联交所申请撤销上市地位。完成交易后黄刚与其妻子将持有该公司32.17%股权，他透过旗下全资公司创达集团及华创集团等一致行动人士，合共持有该公司67.83%股权。

去年中期业绩显示，期末公司现金为13.56亿元，足以补回私有化成本；而每股资产净值（NAV）约为24.47元，即市帐率低至0.15倍。该公司表示，因股价低迷及交易流动性低，为股东提供了一个具吸引力的机会，在充满挑战的市场环境中退出及变现。而由于NAV较市价的持续重大折让，一直未能在不摊薄资产净值下进行任何有意义的股权集资，故私有化后，公司可在制定长远策略及节省上市开支方面更灵活。

香港建设近年主力发展内地房地产，去年中期收入按年增17%至5.4亿元，纯利则大跌77.7%至2580万，元，主要为疫情及中美角力下投资物业的公平值收益大减所致。香港建设今日复牌。