太古每尺2.3万市价沽

2021-01-17 00:00

(星岛日报报道)近日新盘起动,屋苑交投亦转活,由于低市价盘源被吸纳,业主议价亦收窄,以市价成交主导,其中,鰂鱼涌太古城海棠阁高层户,实用面积1015方尺,换楼客以2338万承接,属市价。

太古城刚录本月第22宗成交,美联首席高级营业经理吴肇基表示,海棠阁高层B室,实用面积1015方尺,外望海景,以2338万沽,尺价约23034元,为市价水平。买家为换楼客。原业主于2009年9月以1100万买入单位。

世纪21北山地产营业董事严智贇称,北角港运城3座高层G室,实用面积788方尺,外望海景,获区外换楼客以约2490万承接,尺价约31599元,造价及尺价均破屋苑同类新高。

美联高级分区营业经理锺家豪表示,荃湾近日睇楼增加,荃景围一带昨录5宗成交,愉景新城1座低层D室,实用面积590方尺,以878万售,尺价约14881元,略高于市价。该屋苑上半月录9宗成交,现时,细3房户追近上月底大3房造价。

美联分行高级分区营业经理林振声表示,将军澳东港城6座中层F室,466方尺,上车客「无睇楼」以730万承接,实用尺价15665元,属市价。

世纪21奇丰物业分行经理杨丽娟表示,沙田帝堡城6座中层B室,836方尺,放盘3个半月,以1050万成交,尺价约12560元,属市价。原业主于2017年4月以1060万购入,帐面损失10万或约1%。

利嘉阁分行首席联席董事姚颂溏表示,青龙头豪景花园富俪阁低层A室,实用面积约828方尺,放盘约一周,以733万获区外换楼客承接,实用尺价约8853元,低市价约5%。

有关「失守(确诊)屋苑」最新形势表可于星岛地产网中观看(网址︰https︰//stp.stheadline.com/)或「扫一扫」QR CODE。

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