佳源斥72.48亿购青岛威海项目

(星岛日报报道)佳源国际（2768）宣布，向该公司主席沈天晴以初步代价72.48亿元，收购其持有多个物业开发项目，以提升该公司于房地产价值链的竞争力，以及优化集团资产组合。收购作价将透过发行近62亿元新股及换股债，加逾10亿元现金支付。

佳源国际与沈天晴于前日收市后订立买卖协议，以72.48亿元收购目标公司全部股份，较目标公司去年9月30日的调整后资产净值约76亿元折让约4.66%。当中34.21亿元将透过发行可换股债券支付，换股债为60个月及零息，换股价为3.3元，最多发行10.37亿股股份；另外，27.72亿元将透过发行8.4亿股代价股份支付，馀额10.55亿元将以现金结付。转换价及发行价均为3.3元，较当日收市价溢价约5.1%。

于重组完成后，目标公司将持有三个青岛项目及一个威海项目。青岛项目主要包括大型住宅综合项目，以及批发及零售、信息技术研究以及商业办公室开发；威海项目则为一个具备购物中心及其他配套设施的住宅综合体。

佳源国际截至去年年度销售金额约为308.279亿元人民币，同比上升约7%；合同销售面积约274万平方米，同比上升约12%。