MONACO即收逾400票 短期乘势加推应市

（星岛日报报道）踏入新一年，发展商重启推盘步伐，启德新盘MONACO抢闸成今年第一盘，首批单位以低市价出击，昨日参观现场频现排队人流，客源包括用家及投资者，当中亦涉大手客有意认购；该盘首日速收逾400票，录超额认购约4倍。发展商指出，料于短期内加推单位应市。

疫情无阻发展商推盘步伐。由会德丰地产发展的启德MONACO，为今年首个抢闸应市新盘。项目昨日首度开放示范单位予公众参观，于发展商设于尖沙嘴大型商厦的销售中心所见，频现参观人龙，整体客源以家庭客为主，包括首置客及换楼客，现场气氛热闹。

据发展商指出，项目即日录逾2000参观人次，因市场反应热烈，将于短期内加推应市，项目昨日参观情况秩序良好，亦保持适当社交距离及做足防疫措施，首日入票人士有三成为投资者，约七成为用家，其中有不少为区内外换楼客，有意购入3房作自住用途，亦录大手客有意连购多伙，九龙区占五成，港岛区占三成，新界区则占两成。

综合市场消息指出，截至昨日晚上9时，该项目即日速收逾400票，以首批单位80伙计，录超额认购约4倍。

项目早前公布首张价单，平均尺价28514元，提供最高20.5%折扣，折实平均尺价22669元，折实价由596万至1750万，若以定价计，市值约10亿。据价单显示，首批80伙主要集2A及2B座，包括14个开放式单位、11个1房（开放式厨房）、46个2房以及9个3房单位，面积280至762方尺，折实价由596万至1750万，折实尺价20368至24691元。

另一方面，昨日一手市场录约18宗成交，其中，恒大旗下屯门恒大．珺珑湾II昨日沽出5伙，其中，3A座中低层B室，面积310方尺，价单定价594.6万，尺价约19181元；另3A座低层C室，面积308方尺，价单定价575.6万，尺价约18688元。

嘉华发展的启德新盘嘉峯汇于昨连沽2伙，其中1B座低层G室，460方尺，价单定价1239.6万，尺价约26948元。

另1B座8F室，面积287方尺，价单定价845万，尺价约29443元。

此外，由恒基发展的屯门帝御．星涛于昨亦沽出3伙，其中，2座6楼3室，面积220方尺，以403.61万售，尺价约18346元；另2座2座11楼21室，面积314方尺，成交价496.44万，尺价约15810元；而1座16楼21室，面积429方尺，成交价673.37万，尺价约15696元。