第一城单日连录两成交 太古城1210万低4%

（星岛日报报道）受疫情反覆影响，市场观望气氛仍浓，惟大型屋苑仍备受追捧，整体客源以用家为主，沙田第一城录单日两成交，尺价重上2万水平。另外，鰂鱼涌太古城3房单位以每尺约1.67万易手，低市价约4%。

美联首席联席区域经理翁凯杰指，沙田第一城录单日两成交，其中，41座高层A室，面积284方尺，2房间隔，以588万售，尺价约20704元，买家为用家，高市价约3%，为屋苑半年以来尺价再度冲上2万元水平；另36座高层C室，面积307方尺，2房间隔，以570万沽，尺价约18566元，属市价，买家为用家。

美联区域经理范浩铭表示，鰂鱼涌太古城泰山阁中层B室，722方尺，3房连储物室，以1210万获用家承接，尺价约16759元，低市价约4%，买家为用家。

此外，二手市场亦录明赚实蚀成交。利嘉阁助理分区董事黄永全称，元朗峻峦9A座中层D室，面积约643方尺，3房间隔，以751万易手，尺价约11680元，属市价水平，买家为上车客，原业主于2016年7月以688.6万购入，持货4年帐面获利约62.4万，扣除代理佣金等开支，实蚀离场。

美联首席高级营业经理张靖表示，南昌站汇玺II第3B座中低层G室，面积272方尺，开放式间隔，以632万售，尺价约23235元，低市价约3%，买家为用家。原业主于2017年12月以一手价约573万购入，3年SSD期届满后沽货，帐面获利59万，升值约一成。

港置高级联席董事李隆基称，将军澳广场5座高层C室，面积约454方尺，另172方尺天台，2房间隔，以800万获同区首置客承接，尺价约17621元。

中原分区营业经理洪金兴指，观塘丽港城29座高层C室，面积522方尺，2房间隔，以773万易手，尺价14808元，属市价，买家为用家。

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