恒大今年合约销售 目标定为7500亿元

(星岛日报报道)中国恒大（3333）昨公布，去年合约销售金额7232.5亿元（人民币，下同），按年增长20.3%，完成全年销售目标111%。单计12月份，实现合约销售金额445.9亿元，合约销售面积510.2万平方米，销售回款668.5亿元；该公司同时停下明年业务发展目标，预期2021年合约销售目标7500亿元，有息负债目标再下降1500亿元。

恒大指出，去年销售大幅增长，是策略驱动的成果。该公司去年实现合约销售面积8085.6万平方米，按年增长38.3%；销售回款6531.6亿元，按年升38.5%，全年销售回款率90.3%。截至去年底，集团有息负债馀额7165亿元，与去年3月实行「高增长、控规模、降负债」发展策略时比较，有息负债下降1578亿元。

在回款率和回款额双创历史新高的同时，恒大全年严控土地储备，大幅减少了支出。另一方面，恒大通过资本市场吸引高品质策略投资者，如恒大去年在地产、汽车、物业等板块，共引入318亿港元的股权投资，同时加快优质资产上市，如恒大物业于去年12月成功分拆在港上市，募资约70亿港元，进一步增加其净资产，推动负债率大幅下降。

另外，当代置业（1107）昨公布，去年全年合约销售额约422.1亿元，按年增长16.6%。其中，物业合约销售额约416亿元，车位合约销售额约6.08亿元。而物业合约销售面积约406.9万平方米，销售均价每平方米约10224元。单计12月份，合约销售额约52.5亿元，按年增长18.3%。