星岛日报

恒大今年合约销售 目标定为7500亿元

2021-01-06 00:00
  (星岛日报报道)中国恒大(3333)昨公布,去年合约销售金额7232.5亿元(人民币,下同),按年增长20.3%,完成全年销售目标111%。单计12月份,实现合约销售金额445.9亿元,合约销售面积510.2万平方米,销售回款668.5亿元;该公司同时停下明年业务发展目标,预期2021年合约销售目标7500亿元,有息负债目标再下降1500亿元。

  恒大指出,去年销售大幅增长,是策略驱动的成果。该公司去年实现合约销售面积8085.6万平方米,按年增长38.3%;销售回款6531.6亿元,按年升38.5%,全年销售回款率90.3%。截至去年底,集团有息负债馀额7165亿元,与去年3月实行「高增长、控规模、降负债」发展策略时比较,有息负债下降1578亿元。

  在回款率和回款额双创历史新高的同时,恒大全年严控土地储备,大幅减少了支出。另一方面,恒大通过资本市场吸引高品质策略投资者,如恒大去年在地产、汽车、物业等板块,共引入318亿港元的股权投资,同时加快优质资产上市,如恒大物业于去年12月成功分拆在港上市,募资约70亿港元,进一步增加其净资产,推动负债率大幅下降。

  另外,当代置业(1107)昨公布,去年全年合约销售额约422.1亿元,按年增长16.6%。其中,物业合约销售额约416亿元,车位合约销售额约6.08亿元。而物业合约销售面积约406.9万平方米,销售均价每平方米约10224元。单计12月份,合约销售额约52.5亿元,按年增长18.3%。

  

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