启德地中标价高次标3%

（星岛日报报道）上月初中国海外以逾42亿，每尺楼面地价13009元，夺得启德4E区1号地皮，地政总署昨公布其馀9份落选标价，其中首标较次标仅出价高约3%，竞争激烈，至于最低出价，却较中标价低出约13%。

中国海外于上月初以42.728亿，力压其馀9家财团夺地，可建楼面约32.8万方尺计，每尺楼面地价约13009元，地政总署昨以不具名方式公开各标书出价，出价介乎41.48亿至35.78亿，楼面尺价约12629至10893元，是次中海较次标出价仅高3%，可谓险胜而回。

但亦有财团以低价投地，最低标价为35.78亿，每尺楼面地价10893元，相较中标价低13.7%。

而该地皮于去年11月底截标时，共接获10份标书，入标竞投财团，除了成功夺得的中国海外，其馀财团包括长实、新地、信和、嘉华、鹰君、永泰、九建，至于会德丰地产夥拍远东合组财团，华懋亦夥拍帝国集团及建灏合资竞投。至于地皮面积为59720方尺，可建楼面逾32.8万方尺。