红磡旧楼强拍底价20.45亿

（星岛日报报道）恒基旗下红磡大型旧楼收购项目，再有地段获土地审裁处批出强拍令，涉及机利士南路街道一列旧楼，强拍底价20.45亿。

土审处资料显示，是次涉及机利士南路2至24号，现为12幢7层高旧楼，合共6个地段，恒基于2017年间分别持有81.4%至96.43%业权，最新于今年11月持有91.68%至100%业权，被入禀强拍的小业主，由原来的19位减至最新7位，当中包括1名失踪人士，目前共剩下7伙未收购，其中2个涉三分之一及四分之一业权。该批旧楼于1956年落成，楼龄64年。

该批住宅占地约20400方尺，于2017年估值8.73575亿，最新将项目发展潜力计算在内，估值20.45亿，并以此作强拍底价。强拍文件指出，项目料将发展1层23层高住宅，地下及1楼为商铺，2楼为休憩空间及会所，重建后地铺尺价逾2.85万，住宅平均尺价逾2.2万。

恒基早前亦就区内黄埔街2至16A、20至40A号及必嘉街83至85号，获批强拍底价26.695亿。