新世界等申强拍通州街旧楼

(星岛日报报道)市区土地供应匮乏，财团亦积极并购旧楼增加土储，其中新世界发展及有关人士、就深水埗通州街306至312号旧楼申请强拍，估值逾1.6亿。

土地审裁处资料显示，深水埗通州街306、308、310及312号旧楼，物业楼龄约65年，楼高4层，占地约4770方尺，地下为商铺，新近由远联有限公司申请强拍，目前已集齐不少于80%业权，现馀下2伙及2个地铺未能收购，市场估值逾1.6亿。远联有限公司董事包括郑慧仪（Cheng Wai Yee Connie），近年为新世界收购北角皇都戏院大厦等旧楼项目。

新世界今年以来已就多个项目申请强拍，包括九龙塘又一村玫瑰苑项目，地盘约38960方尺，目前已集齐约80.3%业权，馀下13伙未收购，物业估值约9.954亿、另中环摆花街11至17号项目，分别集齐约81.25%及92.86%业权，面积14169方尺，项目估值逾4.09亿。

最为瞩目为北角皇都戏院大厦，占地约36200方尺，集团早于2年前申请强拍该厦，目前发展增至约98%业权，目前馀下5个单位并未成功收购，于上月获土地审裁处昨批出强拍令，底价逾47亿，创历来金额最大的强拍底价纪录，亦较2年前申请的估值高逾53%。

若连同是次深水埗通州街项目，新世界4个强拍申请项目已涉逾62.6亿。

同时，西营盘德辅道西331至341号项目，市传亦以新世界或相关人士申请强拍的呼声最高，物业估值逾3.66亿。