远金尺租55元重回八年前
2020-08-15 00:00
土地注册处资料显示,金钟远东金融中心(见图)32楼全层,由中国飞机租赁管理有限公司(CHINA AIRCRAFT CALC MANAGEMENT LIMITED)承租,月租逾58万,以全层面积10552方尺计算,平均尺租55元。
资料显示,上址旧租客为韩国银行KEB HANA BANK,签下3年租期,由2016年10月至2019年10月,当时月租约84.41万,新租金较4年前下跌约31%。上址由恒丰酒店李氏家族或相关人士持有,于2016年以约3.57亿购入,平均尺价约3.4万,当时为金钟区内商厦尺价新高,最新租金回报1.94厘。
远东金融中心高峰时最高尺租达130元,近期视乎单位质素,成交尺租介乎45至65元,较高位跌约50%,现阶段整体租金已重返2012年水平。
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