上月整体注册量7576宗跌8%

(星岛日报报道)疫情续升温下，加上政府收紧限聚令，拖慢物业成交步伐，据土地注册处资料显示，7月整体楼宇买卖合约共录7576宗，较6月下跌8.2%，同时亦中断连升5个月。

7月整体物业注册量共录7576宗，较6月的8254宗下跌8.2%，于连升5个月后断缆，但仍创今年以来次高纪录，期间住宅楼宇买卖合约录6133宗，较6月6987宗下跌约12.2%。至于7月整体物业注册金额录692.9亿，较6月约702.7亿，按月跌约1.4%，与宗数同样连升5个月后回落。

中原研究部高级联席董事黄良升称，7月一手注册量约1645宗，按月跌23.1%，而一手注册仍维持1000宗以上，显示新盘货尾交投持续，加上6月底有大型新盘推售，带动一手登记量。

7月份最高登记宗数的新盘为将军澳日出康城SEA TO SKY，涉及719宗，其次为同区OCEAN MARINI录96宗，第三为启德嘉峯汇录69宗。

二手方面，7月份录4122宗，按月跌7.4%，并连跌2个月，同时为3个月以来新低。由于5月份发展商开始推盘，抢去部分市场焦点，引致二手注册量下滑。大型屋苑方面，7月份天水围嘉湖山庄录71宗、鰂鱼涌太古城录43宗、荔枝角美孚新邨录35宗、沙田第一城录31宗。

美联首席分析师刘嘉辉称，因注册量属滞后数据，相信第三波疫情爆发对楼市的实际影响，将于本月注册量中反映出来，估计整体物业注册宗数将进一步下试6000宗水平。回顾7月份整体物业注册量，宗数按月回落，主要受住宅市场交投减少所拖累。事实上，7月份无论一手或二手住宅注册量均告下跌。