KOKO HILLS累收900票 力吸用家投资者

(星岛日报报道)月内新盘推售攻势凌厉，其中茶果岭KOKO HILLS连日收票稳增，消息指，该盘截至昨晚8时，暂收约900票，超额认购逾4.5倍，力吸用家投资者；料短期内将提价加推，最快本周末首轮销售，届将亦会推4房户招标。

发展商仍密锣紧鼓积极推盘，为销售做好准备。由会德丰地产发展的茶果岭KOKO HILLS，料销售前再加价加推。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目市场反应理想，最快周内落实销售安排，部署本周末首轮销售，不排除公布销安前再加推应市，并有条件加价，同时亦有机会落实推出4房单位招标。另外，项目日前原价加推80伙，主打3房户，至今推出163伙，占总数约四成。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，并录1万人次参观，相信周末2日可录2万人次参观，不少人士心仪3房户，客源方面，当中七成来自九龙区，并以蓝田及观塘为主，两成为新界，一成则来自港岛区；而整体当中有约四成来自四大屋苑、即（丽港城、滙景花园、太古城、康怡花园），该批单位的买家获提供特长成交期，不少为分支家庭客户。另外，市场消息指，该盘截至昨晚8时，暂收约900票，相对已开价的163伙，超额认购逾4.5倍。

就昨尖沙嘴示范单位现场所见，不时出现睇楼人潮，当中以家庭客为主，亦有不乏年轻夫妇出席睇楼，同时现场除示范单位、大楼模型、布局图等之外，现场亦有小食及饮品提供；而展销厅邻近一带不时有代理驻足捞客，把握机会推销，同时讲解目前最新资讯。

虽然疫情已经转趋稳定，发展商仍时刻保持警惕，做足预防措施，包括透过红外线侦测访客体温，减低风险。同时特设VIP Suite专属会议间，再者展销厅亦设有免触式系统及空气净化系统等，确保健康。

该盘日前加推80伙，折实平均尺价约20993元；面积366至770方尺，维持最高21.5%折扣优惠，折实售价793.5万至1670.8万，折实尺价由19668至22948元。入场为3座5楼C室，366方尺，属1房间隔，定价1010.8万，折实售价约793.5万，折实尺价约21680元。售价最高为3座23楼D室，769方尺，折实售价约1670.8万，折实尺价约21726元。首两张价单合共163伙，折实平均尺价约20520元。

该盘位于茶果岭茜发道对出，邻近港铁蓝田站，第1期413伙，由3幢住宅组成，户型包括1至4房，另设特色户，标准单位约366至1300方尺，特色单位约345至2024方尺，主打2房及3房户，占项目约八成。项目仍有2及3期发展。