火炭工业地截收九标

（星岛日报报道）时隔2年政府再推出工业地皮招标，地政总署公布，该幅火炭工业地共截收9份标书，均以本地财团为主，包括长实、华懋、华置；另信和、亿京，资本策略则夥泛海合组财团竞投。

亿京发展及策划发展总监杨柏轩表示，是次合组财团投地，认为地皮发展规模大，而火炭区多年来未有地皮推出，集团亦有2年多未曾买地，标价考虑各种因素，料2至3年后落成推出时，负面因素消散。由于地盘发展限制少，计画发展仓库、工作室及数据中心等。

杨氏续指，集团主力发展工商物业，认为在疫情影响下，打击经济较其他政治因素较大，现时工商铺较淡静，料稳定后将会谷底反弹，亦预计未来楼价走势稳定。

该地皮位于松头下路与桂地街交界，于火炭工业区的最北端，偏离火炭地铁站。地皮呈梯型，占地9.88万方尺，可建楼面93.85万方尺，容许作工业、仓库、研究及发展中心、媒体设计及制作等用途。

华坊谘询评估高级董事梁沛泓表示，是次标数符合预期，反映工业地需求稳定，并没有受疫情影响。认为该地限制不多，除数据中心、资讯科技业，该工业地亦十分适合速递、物流用途。最新估值约26亿至28亿，楼面尺价约2800至3000元。