新盘带动整体气氛 屋苑预约睇楼微升

（星岛日报报道）新盘市场气氛热闹，刺激购买力释放，带动周末整体屋苑睇楼量按周升约2%。而个别二手续录高价承接。

美联住宅部行政总裁布少明表示，新盘连环登场，一手入市气氛持续升温，并带动二手睇楼活动趋升。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，二手客源在多个新盘夹击下交投转淡，盘源逐步收窄，入场笋盘减少，市场刚性需求带动下睇楼量依然维持平稳。

另外，宏智物业客户经理梁志青表示，小西湾富景花园1座高层A室，592方尺，3房间隔，以586万未补地价成交，尺价9899元，造价创屋苑居二市场新高。

中原高级资深分区营业经理丘汉伟表示，荃湾海湾花园1座凤凰楼层单位，约475方尺，2房间隔，以735万成交，造价创同类新高，尺价15474元，更创屋苑纪录。

利嘉阁高级分区市务经理彭锦添透露，青衣盈翠半岛2期8座低层A室，约518方尺，2房间隔，以885万沽出，尺价约17085元。

市场消息指，北角云峰大厦B2座中层户，1650方尺，开价3680万，及后反价120万，以3800万沽出，尺价23030元。

土地注册处资料显示，屯门星堤2座一复式户，上月中以1655万连车位成交，1577方尺，尺价约10495元。原业主以公司名义于2011年以1772.3万一手买入，2012年再以70万购入车位，总值1842.3万。持货9年帐面亏蚀187.3万，贬值约10%。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡匡湖居一期单号屋，面积1048方尺，连约1102方尺花园及约18方尺私人泊船位，3房间隔，以2950万成交，尺价28149元。

利嘉阁助理分区经理郑敬曦表示，西半山宝翠园6座高层E室，面积约1197方尺，3房套连工作间间隔，以3300万零议价成交，尺价约27569元。