高街旧楼申强拍

(星岛日报报道)市区优质地皮罕有，近期财团纷加快强拍申请，藉以增加土地储备。由九建执行董事柯沛钧私人收购的西营盘高街旧楼项目，新近申请强拍统一业权，目前已收购逾80%业权，项目估值逾1.7亿。

据土地审裁处资料显示，该项目位于西营盘高街4、4B、6及6A号，地盘面积约3520方尺，目前集齐逾80%业权，馀下3个单位并未成功收购，刚申请强拍统一业权发展，物业估值约1.7亿，料将将重建成商住大厦。

是次强拍申请由九建执行董事柯沛钧（Or Pui Kwan）以私人名义申请。上述属今年第16宗强拍申请，可见不少发展商积极收购具重建价值的旧楼。

另外，沙田火炭工业地将于今日截标，为近两财政年度唯一的政府公开招标工业地。地皮呈梯形，占地9.88万方尺，可建93.85万方尺，容许作工业、仓库、研究及发展中心、媒体设计及制作等用途。

华坊谘询评估高级董事梁沛泓表示，该地位于火炭工业区最北端，较远离火炭港铁站。卖地章程要求发展商兴建一个305个车位公众停车场，亦要另外提供200多个私人停车位及上落货位供项目未来业主及租户使用。公众停车场计算入楼面面积，占去近两成的可建楼面，且不可拆售，拖低地盘价值。最新估值约26亿至28亿，楼面尺价约2800至3000元。