启德油塘项目申请售楼

(星岛日报报道)肺炎疫情放缓，发展商加快一手盘销售，据地政总署资料，上月共有3个新盘获批售楼纸，共涉359伙，分别为北角海璇第2B-2及3期，以及屯门畔海，将于短期内出击，另外，上月亦有3个新盘申请预售楼花，分别为启德沐泰街及油塘崇信街项目，共提供1628伙，令上月待批单位增至11998伙，为约1年以来新高。

地政总署资料，上月共有三个项目获批售楼纸，包括新地北角海璇第2B-2及3期，分别提供123及228伙，均于明年3月底落成。新地副董事总经理雷霆称，项目可望于第三季推售。此外，英皇旗下屯门畔海，同样于上月获批售楼纸，涉及8幢洋房，将于本月底落成，料短期内出击。

至于上月亦有3个项目申请售楼纸，共涉1628伙，当中包括恒基旗下启德沐泰街7号，涉及479伙，将于2022年9月底落成。至于会德丰地产发展启德沐泰街10号，则提供461伙，预计于2023年3月中落成，会德丰地产常务董事黄光耀称，项目料明年上半年推售。

另外，五矿发展的油塘崇信街项目，涉及688伙，亦于上月申请预售楼花同意书，项目将于2023年3月底落成。五矿地产营销及市务总监方俊称，该盘为集团于本港首个项目，料最快第4季推售。他再指，虽然中美近期政治角力升温，惟近期一手交投理想，二手市场亦频录破顶成交，故对后市有信心。

而随着发展商积极申请售楼纸，令上月待批单位数量增至11998伙，则4月的10729伙，增加1269伙，同时为去年5月录得12033伙后，约1年以来的新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，若以今年首5个月计，目前已有约9977伙申请售楼纸，已逼近去年全年10360伙水平。由此可见，即使受疫情影响，发展商依然积极将旗下项目申请预售楼花同意书，以便日后推盘。