西九文化区新项目落成 未来三年营运赤字39亿

（星岛日报报道）政府近年致力推动的西九文化区，当中有多个大型场馆于未来一至两年陆续落成，西九文化区管理局经过厉行节约后，上年度和今年度的营运赤字均比预期减少，但随著视觉文化博物馆M+和香港故宫文化博物馆将先后在明年和后年落成启用，料相关大型场馆初期营运费用一般会较高，以应付设施管理及市场推广等开支，预计未来三年的折旧前营运赤字合共为三十九亿元，较上一年度的三年估算，营运赤字将扩大近八亿元。消息指，西九管理局正研究向政府申请数以十亿元拨款，以完成西九文化区综合地库的工程开支。

西九文化区内多个大型场馆在未来一至两年陆续落成，立法会下周一召开监察西九文化区计画推行情况联合小组委员会会议。西九文化区管理局向立法会披露，局方近年积极控制成本和减少人力开支，二○一九至二○年度的折旧前营运赤字为二亿九千九百万元，远较去年度预算的八亿四千七百万元为少；而今年度的预算折旧前营运赤字为九亿八千七百万元，亦较去年预算的十一亿七百万元为少，两个财政年度局方合共「节省」六亿六千八百万元。

随着更多文化艺术设施陆续启用，包括预计明年开幕的M+及后年的香港故宫博物馆，当局预计前期营运资金较高，以应付设施管理及市场推广等开支，其后两年的营运开支将会大增。西九预料，未来三个年度折旧前的营运赤字，分别为九亿八千七百万元、十三亿七千万元及十五亿五千一百万元，合计逾三十九亿元赤字，较去年预计未来三年营运赤字的三十一亿元，高出近八亿元。

西九指出，多年来一直严格控制成本，不过财务状况持续面对挑战。其中，新落成的文化艺术设施投入营运，需要的营运及资本开支相应增加；而高铁香港段的建筑工地／施工范围的用地延迟移交，令西九发展时间有所延长，大部分提供收入的设施有待落成。加上去年反修例事件，及今年新冠肺炎疫情爆发，截至今年四月，戏曲中心及自由空间最少有二百五十场节目表演，以及超过二百场常规活动要被逼延期或取消。管理局亦延长了零售、餐饮及消闲租户的租金宽减至今年六月，收入进一步下降。管理局成立了特别工作小组审核营运开支，并采取严格措施以控制未来几年营运赤字的增加。

局方指，由于财委会延迟一年至今年三月，才批出拨款兴建综合地库的基本结构部分，上盖的酒店／办公室／住宅发展项目将要分阶段落成，局方预测或需时更长，才可以取得这些项目带来的收入，导致缺少中期的收入来源。

此外，管理局今年三月才获拨款一百七十四亿元，以支付综合地库的设计、地道等工程，比原先拨款时间迟一年，但综合地库其馀工程，包括机电以及建筑、室内装修等亦需动工。据悉，局方正研究向政府申请数以十亿元拨款，而这一笔新拨款被视为不可或缺，否则综合地库难以完整，或拖慢上盖场馆和设施在二○二五年和二○二六年落成的预算时间表。