屋苑造价回稳 粉岭中心705万破顶

(星岛日报报道)疫情缓和，楼市气氛好转，即吸引用家趁机入市，中细屋苑频录破顶成交，其中粉岭中心连天台户以705万沽，创屋苑新高；另外，峻滢II 3房单位以尺价12416元易手，创屋苑今年分层新高。

中原高级区域联席董事蓝浩然表示，粉岭中心B座顶层连天台单位，面积535方尺，3房间隔，早前以700万放售，获两组客同时洽购，提价至705万售出，尺价约13178元，造价创屋苑新高。

代理指，将军澳日出康城峻滢II第2座高层D室，面积741方尺，3房套间隔，原开价1050万，减价130万后，终以920万成交，创屋苑今年分层新高，尺价12416元。

利嘉阁分行经理陈志伟表示，粉岭绿悠轩7座高层G室，面积约479方尺，2房间隔，以零议价630万沽，尺价约13152元，造价创屋苑新高。

房委会资料显示，乐富德强苑一高层单位，面积656方尺，以826万(绿表价)成交，尺价12591元，创九龙东居屋绿表价新高。据区内代理透露，该单位为A座极高层09室，属3房间隔。

美联高级分区营业经理黄淑贤指，青衣邨宜伟楼中层6室，面积544方尺，以388万(居二价)成交，尺价7132元，创屋邨未补地价新高。

港置助理分区董事郑嘉龙表示，大角嘴港湾豪庭8座高层A室，面积约369方尺，2房间隔，原以730万放盘，减价22万后，终以708万成交，尺价约19187元。

中原分区营业经理温旭铭表示，3名首置客结伴购入3伙元朗单位，包括溱柏10座高层K室，面积301方尺，议价至438万成交，尺价14552元。

祥益区域董事邱家邦表示，屯门迈亚美海湾6座中层C室，面积475方尺，2房间隔，以558万成交，尺价11747元，稍低于市价。

美联首席高级营业经理黄家乐指，由投资者持有的九肚玖珑山日珑阁2座高层C室，面积466方尺，1房间隔，以719万沽出，尺价约15429元。原业主于15年以753万购入，持货5年帐面亏蚀34万，贬值约5%。