屋苑问盘睇楼俱升 成交量急速回稳

（星岛日报报道）即使新冠肺炎再录确诊个案，惟疫情渐趋缓和，准买家纷趁长假期间出动睇楼，二手交投气氛回稳，市场更出现多组睇楼客争相睇楼及追价入市情况，其中东涌蓝天海岸2房户，在一小时内吸引13组客参观，以610万零议价沽出；另马鞍山新港城2房户获追价至656万售出，尺价1.77万，创屋苑同类新高。

美联高级分区营业经理吴惠斌表示，东涌蓝天海岸6座低层H室，面积490方尺，2房间隔，原业主一直把单位放租，租约完结后即把单位放售，以610万放盘，放盘约一小时即吸引最少13组准买家前往睇楼，终获区内用家以610万零议价承接，低市价5%，尺价约12449元。

世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，马鞍山新港城Q座高层1室，面积369方尺，2房间隔，业主原开价650万，获2组买家洽购，追价6万后，终以656万成交，创屋苑3期同类单位新高，尺价约17778元。

中原分行经理袁显岸表示，红磡半岛豪庭4座高层B室，面积957方尺，3房套间隔，原叫价2398万放售，减价198万后，终以2200万成交，造价创屋苑同类单位近9个月新高，尺价22989元，亦创屋苑近一年新高。

祥益区域董事袁思贤指，屯门珑门1座高层C室，面积618方尺，3房间隔，原叫价1000万，减价37万后，终以963万成交，尺价15583元。

中原市务经理庄剑岚表示，鰂鱼涌太古城两日连录5宗成交，新近录衞星阁高层E室，面积502方尺，2房间隔，原以1068万放盘，减价68万后，终以1000万沽出，尺价19920元。

中原分区营业经理胡耀祖表示，马鞍山荟晴2座顶层连天台特色户，面积324方尺，1房间隔，以642万易手，创屋苑同类单位新高，尺价约19815元。

利嘉阁分区经理王振兴透露，将军澳广场1期2座中层D室，面积约429方尺，2房间隔，原叫价770万，减价15万后，终至755万沽出，尺价约17599元。

中原资深分区营业经理许伟业透露，葵芳葵涌广场1座中层F室，面积493方尺，3房间隔，原业主以760万放盘，获买家还价至695万，新近追价45万，终以740万连租约易手，尺价约15010元。据悉，原业主为投资者，于2017年3月以688万购入单位，持货满3年即沽，帐面获利52万。

美联首席高级营业经理黄家乐表示，马鞍山迎海2座低层E室，面积约795方尺，3房套连工人套间隔，原叫价约1150万放售，减价19.2万后，终获换楼客以1130.8万承接，尺价约14224元。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡逸珑海汇2座低层K室，面积557方尺，连花园约309方尺，2房连贮物室间隔，获买家以800万承接，尺价14363元。据了解，原业主于2016年8月购入上址，当时作价758万，持货近4年至今沽售，帐面获利42万，单位期内升值约6%。

利嘉阁分行经理黄金钦表示，将军澳维景湾畔11座高层C室，面积530方尺，2房间隔，原叫价960万，累减70万后，终以890万沽出，尺价16792元。

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