淘大每尺1.86万近半年新高

(星岛日报报道)疫情逐步缓和，用家四出觅盘，带动楼市气氛改善，九龙湾淘大花园1房单位以每方尺1.86万售出，创该屋苑近半年成交尺价新高；另外，「失守屋苑」鰂鱼涌太古城及红磡海逸豪园则频录低市价承接。

二手交投逐步回升，市场消息指，九龙湾淘大花园P座中层3室，322方尺，为1房间隔，以599万成交，尺价约1.86万，买家为上车客，创该屋苑近半年尺价新高。

中原高级区域营业董事张光耀称，鰂鱼涌太古城海棠阁中层G室，1015方尺，为3房1套间隔，为凶宅同层单位，以1968万成交，尺价19389元，低市价约8%，买家为用家。

中原高级分行经理周德龙表示，红磡海逸豪园1座中层B室，996方尺，采3房1套连储物室间隔，以1380万成交，尺价17490元，低市价约一成，买家为用家。另外，该行高级资深分区营业经王淑仪表示，屋苑15座中层D室，1125方尺，3房连套房及工人房间隔，吸引3组客人同时洽购，磋商后以2500万售出，尺价约22222元，低市价约7%。

港置区域营业董事范文涛表示，将军澳新宝城6座低层G室，约379方尺，2房间隔，以约638万获外区客承接，尺价约16834元。

据代理行统计资料显示，十大屋苑于过去周末共录22宗成交，按周上升近三成。美联住宅部行政总裁布少明表示，上周末各大屋苑睇楼问盘量活跃，反映购买力涌现，受部分放盘议幅度收窄，导致二手成交未能大幅攀升。

综合市场消息指，鸭脷洲海怡半岛于上周末录4宗成交，较对上一周的1宗弹升；鰂鱼涌太古城则录2宗成交，与上周相若。