投资者减价蚀让车位 跌幅12%至43%

(星岛日报报道)肺炎疫情持续，除影响经济气氛，亦进一步打击楼市，整体车位价格亦应声下跌，令不少投资者纷减价蚀让，蚀幅介乎12%至43%。

在疫情肆虐下，整体经济下滑，前景未明的情况下，近期多个屋苑车位造价下跌，投资者纷减价蚀让，蚀幅介乎12%至43%。

据土地注册处资料显示，沙田河畔花园1楼双号车位于上月21日以89.8万成交，原业主于16年以118万购入，持货4年帐面蚀约28万，贬值逾两成。

另一宗蚀让为金狮花园，据土地注册处资料，2期4楼单号车位于本月初以80万成交，原业主于去年5月以120万购入，故持货约1年，帐面蚀让40万，贬值约逾3成。

而区内指标屋苑沙田第一城，7期1楼单位车位，于上月底以80万成交，原业主于2018年以132万购入，持货两年帐面蚀让52万，物业期间贬值约近4成。

至于拍卖场亦连录车位蚀让，当中以往吸引不少「炒家」的荃湾青龙头豪景花园，在经济下滑的情况下，近期屡录蚀让成交，幅度介乎32至43%，其中4楼单号车位，新近以56万成交，而原业主则于2018年10月以约99万购入，短短2年帐面蚀约43万，物业期间贬值逾4成。

另外，同屋苑3期2楼双号车位，则于上月27日以57.5万易手，对比原业主于2018年以98万购入，持货两年帐面蚀约40.5万，贬值约41%。

至于放盘方面，新近亦录不少车位蚀让放售。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示，北角城市花园B2层单号车位，业主叫价228万放售，对比去年7月购入价约242.8万，帐面计已蚀约14.8万，约6%。