上月西铁屋苑价量齐升

(星岛日报报道)虽然疫情持续，影响楼市气氛，但祥益指出，3月份西铁沿线屋苑，无论成交量及尺价，齐录得升幅。

祥益执行董事谢泽铭表示，据土地注册处资料，截至3月30号，3月西铁沿线10大屋苑录115宗成交，预期整月约119宗，成交量按月升约8.2%，而平均尺价约12535元，按月升约2.3%，连续两个月全面上升。

谢氏也表示，西铁沿线屋苑，已经连续两个月录得价量齐升的局面，相信已完成了巩固，并于1月份出现低位后开始巩固，相信最坏的时候已过，近两个月以来，买家已适应了疫情对楼市的影响。而且未来无论私楼供应量、建屋量亦出现断层，虽然租金略有下调，但供楼所付出利息仍然少于租金，吸引买家上车。

西铁沿线屋苑的尺价方面，有四个屋苑的尺价上升，其中屯门叠茵庭尺价由2月的11799元，上升4.2%，至3月的平均尺价12292元，至于新元朗中心尺价亦按月上升2.5%，由2月的13062元，增加至13383元。

另外，屯门大兴花园尺价约10997元，上升至3月尺价11147元，升幅1.4%，荔枝角美孚新邨尺价亦由13434元，增加至13464元，上升0.2%。