中西区「零游客」 酒店濒倒闭

（星岛日报报道）中西区一带酒店过去受惠于旅游业发展，区内酒店经营环境相当不俗，惟因应新冠肺炎疫情多月来对旅游业的打击，再加上疫症在兰桂坊酒吧爆发，区内酒店随即雪上加霜，据业内人士指，由于区内酒店竞争激烈，惟现时已经近乎「零游客」，同时多家酒店均不愿接收须要十四天隔离的人士，部分酒店每日的入住率不足一成，不排除个别酒店或面临结业。有地产界人士称，市场短期内未必反弹，但本港经济基础仍稳定，现时已接获投资者查询，盼于酒店市场「寻宝」，希望趁低吸纳，觅得平价物业。

受惠于内地自由行旅客，以及过去香港的经济发展迅速，本港酒店急速发展，中西区一带更兴建了不少各具特色的精品酒店，并以中高价为主，部分酒店的房价或数千元一晚。但如今经济倒头向下，相关酒店的营运成本较高，面临的财政压力亦会更大。

兰桂坊酒吧近期爆发确诊群组后，区内酒店更加雪上加霜，综合市场数据及消息人士指出，若酒店不欲用作接收海外到港人士的隔离用途，整体酒店入住率仅约一成水平，而兰桂坊一带部分酒店的入住情况更差。产业测量师邵志尧表示，抵港后需要隔离的港人，主要入住邻近民居的酒店，方便家人照应，因此旅游区酒店的入住率反而更低，即使现时的房价已大跌，惟本港已近乎没有游客到访，因此亦难以吸纳客源，随着前往兰桂坊一带酒吧消遣的人士大减，不排除附近酒店或面临倒闭危机。

旅游界立法会议员姚思荣表示，由于中西区一带酒店以中高价为主，营运成本较高，惟疫情在兰桂坊酒吧蔓延后，于区内消遣的客人大减，区内酒店连这群仅馀的客人亦失去，经营情况更为恶劣。他称，若果情况持续，或会有部分酒店会有倒闭危机；若引入新的投资者易手，未来除了继续作酒店用途外，亦有机会转作商厦用途。他解释，现时部分酒店位于商业区，由改划作商厦用途，营运成本将会较低，营运者不用每天管理，同时亦可收取理想的租金，经营环境或较现时理想。

高力国际亚洲估价及谘询服务常务董事刘振江称，市场短期内未必反弹，酒店的经营环境亦处于艰难时期，惟本港经济基础仍然稳定，现时已接获投资者查询，盼于酒店市场「寻宝」，若有酒店业主决定结业，希望以低价吸纳平价物业，或再考虑作其他用途。