碧桂园赚396亿增14% 末期息升13%

（星岛日报报道）内房龙头碧桂园﹙2007﹚昨公布，2019年全年业绩，纯利按年增14.2%，至395.5亿元（人民币，下同）；每股盈利1.85元。派末期息34.25分，按年增13%。总裁莫斌昨在电话业绩会中表示，今年销售目标「对外不宣布，对内会有内控目标」，但透露全年权益可售资源约9066亿元，年化率目标为67%。

按集团于业绩会所计，碧桂园今年权益销售额预计将按年增一成，至6074亿元。集团对今年投资市场比较乐观，今年首季的土地购买量高于去年同期，全年拿地预算在1600亿元以上。

碧桂园2019年权益销售额按年增一成，至5522亿元；期内总收入按年增28.2%，至4859.1亿元。常务副总裁程光煜指出，新冠肺炎疫情影响公司销售及供货；因工程停滞，今年首季的供货只有约510亿，较去年同期减少400亿元。2月销售亦有大幅下跌，但3月起销售节奏已恢复至去年同期水平。今年首2月的销售均价较去年仍有小幅上升，因此现时未有全国性降价促销安排。

今年拿地计画方面，程光煜说，对今年投资市场比较乐观，今年首季的土地购买量高于去年同期，全年拿地预算在1600亿元以上。他预计，热点城市拿地的竞争仍相对激烈，但非热点城市的溢价、竞争将有所减弱。

对于未来楼价是否呈下行走势，程光煜认为，现时未见到明显的下行趋势，因楼价主要由政策及供求决定，现时政策仍维持在「稳地价、稳房价、稳预期」阶段，购房需求亦在。莫斌补充，疫情虽带来一些影响，但中国城镇化市场的空间仍较大，亦希望藉助疫情后政府出台的政策支持，在接下来三季度尽力实现全年目标。融资方面，首席财务官伍碧君指，公司融资渠道较多，现时国内融资渠道亦较通畅。相反，香港债市状况不太好，若发债成本高，公司就算有额度亦不会动用，但相信疫情稳定后会有一个窗口期。

另外，融创中国（1918）昨亦公布，2019年全年纯利按年增长57%，至260.28亿元；每股基本盈利5.99元。末期息派1.232元，按年增49%。期内合同销售额按年增20.7%，至5562.1亿元；全年总收入为1693.16亿元，按年升35.7%。

融创主席孙宏斌在业绩报告中称，疫情令推盘节奏、开竣工计画有一定程度的延期，但公司土储充足，预计今年可售资源将达8200亿元，按年仍将保持稳定增长。