房租减60% 宾馆变招「求存」争本地客

(星岛日报报道)宾馆行业面对逆市而变招求存，由原先主打游客、短租客生意，目前改为主攻本地长租客或上班一族，房租亦同步下调，较高峰期回落约六成。

现时于油麻地商住楼经营宾馆「荟栈」的陈怡得接受访问表示，旗下宾馆共设有8间房，房间面积约120至150方尺，投资额逾1500万，并由18年起经营，虽然去年下半年出现政治事件，亦影响入住率，但由于租客较少为内地客，故影响不算太严重。

但目前肺炎肆虐，则严重打击入住率，由于租客以来自日本、东南亚、台湾及欧洲旅客人士，以及部分为前往内地工干，需要作短暂停留的商务客。自疫情爆发后，入住率每况愈下，尤其是2月份情况最为严峻，入住率跌至不足一成，由于部分时间完全没有租客，上月有2周索性暂时停业，亦避免感染病毒。

入住率急跌下，收入自然大缩水，他指出，由高峰期每月约6万收入，上月跌剩约一成左右，即只有数千元，扣除基本营运成本，包括水、电费及杂项等，可谓所剩无几。

面对逆境，并不得不变招迎战，他指出，因游客数量急跌，目前已改为转攻本地客，并以长租为主，包括上班族、或是因家中临时装修，需要短期找寻居所暂租的人士，而变招后，本月上半月为例，入住率稍回升至约30%，估计本月收入可达高峰期两成。

至于房租亦有所下调，由高峰期每间房日租700至800元，目前已降至约200至300元，减幅约60%。同时亦要减省成本，以往亦聘请清洁人员，协助整理房间，但目前经已取消，并改为「一脚踢」经营，由执房、清洁及接待宾客，均独力处理。

至于政府推出防疫抗疫基金，供持牌宾馆经营者作申请，陈氏再指，自己亦有申请，虽然金额不高，但仍有助补贴使费，同时亦指出，若经营环境继转差，不排除打工帮补收入。