44%受访者：二手料低市价成交主导

(星岛日报报道)踏入年尾为楼市传统淡季，加上新盘以贴市价应市，令二手市场交投气氛审慎，近期成交价亦以低市价主导。星岛地产网以「二手交投气氛趋审慎，成交价会否以低市价主导?」为题进行民意调查。

是次共涉155名受访者，当中有68人、即约44%的受访者认为，近期市场观望气氛笼罩，加上大型新盘以贴市价开售，抢占二手购买力，故料二手观望审慎气氛持续，并以低市价成交作导。另一方面，有23%的受访者、即约35人持相反观点，虽然市场近期被多项利淡因素夹击，致交投受压，惟本港住屋需求殷切，加上二手盘买少见少，供不应求，故料二手交投仍有支持。

同时亦有28名、即18%受访者指出，影响楼市的因素错综复杂，一时之间难以作出定论，所以未来二手价会否回落，需视乎外围经济因素会否进一步恶化，对该问题先抱观望态度。有15%的受访者、即共24人认为，楼市整体气氛已转趋观望，后市去向如何及二手叫价会否回软，尚须时间观察。