社联南昌街组合屋 料明年第二季入伙

（星岛日报报道）社联组合社会房屋首个位于南昌街项目昨日举行组装仪式，预计明年第二季入伙，可容纳约一百五十名基层市民。社联行政总裁蔡海伟承认，项目所需建造时间较预期长，是由于组合屋形式的设计及审批等都是本港首次，预期日后同类项目可缩短所需时间。他预计项目会有多人申请入住，作为营运机构的东华三院会有一套计分机制，拣选最合适的家庭入住。

社联行政总裁蔡海伟昨日联同运输及房屋局局长陈帆、劳工及福利局局长罗致光、发展局副局长廖振新等出席组装仪式。陈帆表示，南昌街项目是拥有多个「第一」的试验计画，成为第一个由民间团体建议和落实的过渡性房屋建筑发展项目，包括第一个在私人土地上兴建的项目，以及第一个以组装合成建筑技术建成的过渡性房屋项目。他表示，社联在项目积累经验，提供了参考数据，相关政府部门就衞生及防火等方面发出了指引，日后组合屋项目能有规可循，可缩短推展时间。

罗致光亦说，项目依靠非牟利机构和跨部门合作才能在两至三年内完成项目，若由政府推展，八年也做不到。社联行政总裁蔡海伟表示，今个项目需时较预期长，主因是本港住宅单位要求高，而以组合屋形式设计、制作及审批，都是本港的首次经验，但经过今次项目，预计日后社联统筹及政府审批单位的程序，所需时间会大幅缩短。

南昌街项目将由东华三院营运，位于石硖尾南昌街楼高四层，项目以组合屋形式兴建，提供八十九个住宅单位，可住一百五十四至一百五十六人。包括一人住户单位，二人住户单位、三人住户单位及无障碍单位，单位实用面积介乎在一百三十至二百九十三方尺，社联更规定单位内的人均居住面积不少于七十五方尺，务求令基层居民享有一个较舒适的居住环境。

租金水平介乎综援津贴最高金额及公屋租金。租户必须已轮候公屋至少三年，居于不适切住房或低收入及急需社区支援，租约年期为两年。租户若获编配及接受公屋，需于一个月内交回单位。

计画的共享空间有三大特色，包括设立生活用品馆、才艺银行及时分服务，推动居民分享日常生活工具，发挥个人专长帮助其他街坊，以及善用工馀时间关怀独居长者及弱势社群，达致居民由「受助」迈向「自助」及「互助」的目标。东华三院主席蔡荣星表示，机构将会引入「共享经济」 概念，促进居民互相分享生活用品、技能及时间。希望在深水埗区建立大型「共享生活」空间。