《施政》积极收地建屋 目标高达数百公顷

(星岛日报报道)在反修例骚乱笼罩下，特首林郑月娥今天将会宣读任内第三份《施政报告》，并以土地房屋政策作为重点。据悉，为增加房屋供应，将善用新界闲置土地，《施政报告》将会表明，政府会更进取地动用《收回土地条例》收地建屋，目标达到数百公顷。政府亦会为处于不同置业阶梯的巿民提供针对性协助措施，希望做到「人人有份」；包括为非公屋低收入人士提供生活津贴；同时亦会提出措施协助首次置业人士，解决首期不足的问题，协助他们「上车」，据悉按揭证券公司会推出优化措施作配合。

林郑月娥昨日在出席行会前见传媒时表示，今年《施政报告》会比较聚焦土地及房屋问题。她称有决心及会尽最大努力进入立法会完成发表《施政报告》，并指这份《施政报告》是在非常困难的环境下编制，希望得到议员支持，封面会继续选用其喜爱的天蓝色，希望香港能够很快雨过天青，能够重新出发。

本港楼价高企、房屋供应不足，成为困扰巿民的最大问题。港府消息透露，林郑月娥在今天发表的《施政报告》，将会明确提出，政府会更进取动用《收回土地条例》，收回新界闲置土地，以增加房屋供应。据悉，政府的收地目标达数百公顷，希望能纾缓土地不足问题。至于限制外地人买楼的措施，消息人士表示，林郑曾认真考虑，最终认为效用不大，而且担心影响香港自由开放城巿的美誉，最终未有接纳。

消息人士表示，今天发表的《施政报告》，更会针对置业阶梯上的不同人士推出措施，希望做到「人人有份」。针对未能入住公屋、又未有领取综援的低收入人士，当局拟向他们提供相当「生活津贴」；有关资助资格除了非公屋、非综援外，入息限额与关爱基金的N无资格相近，即一人住户约一万四千元至四人住户三万二千元不等，略高于公屋入息限额，但五至六人家庭的入息限额则与公屋申请入息限额是一致。当局同时打算采纳部分政党的建议，每三年兴建一万个过渡性房屋，以改善低收入劏房户居住环境。

对于公屋住户，当局除了兴建「绿置居」供公屋住户购买外，又打算推出「小租置」计画，加快出售现有三十九条租置屋邨内约四万多个未被租户购买的单位，将会推出折扣措施吸引及方便他们购买。

对于合资格购买居屋人士，政府打算大幅增加「白居二」计画的配额，让合乎申请居屋资格的人士，可以透过在居屋第二市场购入未补价的单位置业。现时「白居二」计画每年名额是三千个，当局相信有关计画能协助白表巿民置业，亦加快居屋的流转。

据了解，当局亦打算增建首置盘，协助较高收入人士「上车」。此外，针对目前按揭成数过低，令不少有能力供楼的高收入人士因为首期不足而无法上车，当局打算另外推出措施，协助解决首期不足的问题，方便他们在私人市场置业，按揭证券公司料会就此推出优化措施。

林郑月娥昨天又表示，今年的《施政报告》采取了一个新的做法，除了《施政报告》之外，亦新增附编文件，回顾她自二〇一七年上任后的工作进度，香港现时各方面挑战，以及往后工作的新措施。