公屋绿置居落成减 下年度仅6100伙

(星岛日报报道)房委会昨公布最新的五年建屋计画，未来五年将有九万四千八百个公营单位落成，当中七万一千个为公屋或绿置居，另外二万三千六百个为居屋单位。不过，数字较长策每年平均要兴建二万二千个及九千五百个单位的目标，仍有相当差距。备受关注的，是粉岭皇后山项目受天雨影响延迟一个月完工，令六千三百个单位须拨入下一个年度计算，令该年度的公屋或绿置居减至六千一百个，只达目标的两成七。最新公布的二三/二四年度落成量，居屋的供应较前两年度显著回升，至五千六百个。

公屋轮候时间仍处于五点四年的高位，房委会昨公布一九/二〇年起，未来五年度的公营房屋落成量，分别将提供七万一千个公屋或绿置居及二万三千六百个居屋单位，合共只有九万四千八百个单位。而下年度的公屋及绿置居供应量，更较去年同期公布的预测大减超过一半，只有六千一百个。

据了解，这是由于皇后山项目受天雨影响延迟一个月完工，令六千三百个单位拨入下一个年度所致，令二一/二二年度为未来五年之中，唯一能提供超过二万个单位的年度。不过，未来五年公屋及绿置居总供应量，只有七万一千个，只达长策目标十一万个单位的六成半。

居屋方面，长策目标是于未来十年，每年平均提供九千五百个单位，但除了下年度及最新公布的二三/二四年度，分别可供应六千八百个及五千六百个单位，其馀年度居屋单位供应都不足五千个。未来五年合共二万三千六百个单位，只及目标的一半。

由于过去数年公营房屋单位落成量都一直低于目标，势令公屋轮候时间维持于高位。身兼房委会委员的公屋联会总干事招国伟认为，下年度新建成及回收的公屋单位，都只有一万多至两万多个，料轮候情况会持续紧张，料平均轮候时间将突破六年。

民建联立法会议员柯创盛表示，最新公布的公屋落成数字，证实「公屋悬崖」的担心将成为事实，对下年度新公屋的落成数字仅得六千一百个，连目标三成都不能达到感非常失望。他建议房委会投入更多资源，尽量加快建屋的进度，力求加快二一/二二年兴建的新公屋的进度，令单位提前落成，以减少影响。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文琪表示，过去五年有近七成半的延误落成公营房屋单位是来自于改划地，而未来四年预计落成的公营房屋单位仍有超过七成是靠改划土地，故中短期的公营房屋供应绝对不容乐观，建议尽快落实「明日大屿」等大型土地开发计画。