梨木树二邨倡重建 腾出配水库建屋

（星岛日报报道）房委会早于二○一三年完成检讨全港二十二条非拆售高楼龄屋邨的发展潜力，但至今只有华富邨及美东邨落实重建。公屋联会昨日联同运输及房屋局副局长苏伟文，视察具有重建潜力的荃湾梨木树（二）邨，建议政府考虑加快把邻近该邨的荃湾二号食水配水库迁入岩洞，估计可腾出约四公顷土地面积，兴建约三千个接收单位，供受重建影响的租户作调迁之用，并启动屋邨的整体重建规划。

公屋联会主席文裕明、总干事招国伟、地区干事冯卓森昨日联同立法会议员陈恒镔，邀约运输及房屋局副局长苏伟文到访梨木树邨，对重建、兴建绿置居及过渡性房屋反映意见，及提出多项建议。公屋联会表示，因应前土地供应专责小组建议政府优先推行的八个选项中，包括岩洞的利用，建议政府及房委会加快进度，搬迁荃湾二号食水配水库至岩洞，估计可腾出约四公顷土地面积，兴建约三千个单位，供受重建影响的租户作调迁之用，并启动屋邨的整体重建规划。

公屋联会指出，梨木树（二）邨的楼龄已达四十四年，大部分单位出现老化问题，即便房委会于二○一三年完成检讨二十二条非拆售高楼龄屋邨的发展潜力，而梨木树（二）邨亦纳入检讨范围内，但六年后，只有华富邨及美东邨敲定重建，其他屋邨并无踪影。联会表示，梨木树（二）邨近年有很多年轻家庭迁入，面对屋邨老化问题，居民期望政府及房委会可就重建提出规划建议及落实时间表。

资料显示，荃湾二号食水配水库是六个可以考虑搬入岩洞的六个选址之一，但当局却一直未有说明有关用地日后的发展用途。联会认为，若成功腾出荃湾二号食水配水库用地，除了兴建出租公屋外，亦可增建绿置居项目，以回应居民置业的诉求。

公屋联会建议政府及房委会推出先导计画或「绿置居计画2.0」，在未尽用地积比率的旧屋邨，或邻近旧屋邨的地段，兴建绿置居大厦，并拨出部分单位让原邨或邻近屋邨的居民优先购买，以争取更多居民支持房委会增建公营房屋。

此外，公屋联会亦建议当局，率先研究位于昌荣路与油麻磡路交界处的政府用地，推行上述的先导计画，兴建绿置居，而短期可用作兴建过渡性房屋，善用有关土地。