首五月七房企销售额破千亿

(星岛日报报道)中新经纬消息称，6月下旬内房陆续公布前5个月的销售成绩单。大型房企业绩抢眼，前5月已有7家房企销售规模破千亿元，千亿销售额阵营有所增加。监管趋严背景下，大型房企资金优势凸显，土地资源进一步集中。另外，中国指数研究院近日公布数据显示，销售规模破百亿元的房企也增至95家。

截至5月底，碧桂园（2007）、万科（2202）、中国恒大（3333）、融创中国（1918）等房企销售额突破千亿元人民币。其中，碧桂园业今年前5月共实现权益合同销售金额2215.6亿元，全口径销售额3114.9亿元，领先万科、恒大，稳坐行业首位。

万科前5月累计实现合同销售额2676亿元；中国恒大首五个月累计实现合约销售额约达2315.4亿元。另外，融创中国今年前5月实现合同销售金额1633.7亿元，按年增长12%。

同策研究院数据显示，2019年5月，40家主要上市房企完成融资总额共计367.99亿元，按月下降52.07%。业内认为，5月份房企融资情况的转向，与近期部分城市出现抢地潮或有关系。同策集团首席分析师张宏伟称，3、4月份土地市场太火，如果没有监管，市场会存在风险。针对部分城市土地市场趋热现象，银保监会5月发文重申，资金不得通过影子银行违规流入房地产市场，监管强度增加。

最近两个月，多地政策再次出现明显收紧，特别是海南、广州、苏州、合肥、西安等继续针对房地产加码调控。住建部连续2个月针对多城市房价上涨提示预警，也传递出楼市调控政策不会松绑的信号。