英皇5.95亿购上环商厦

(星岛日报报道)英皇国际（163）「执平货」，以5.95亿元收购上环商厦CentreHollywood。该商厦在2月底刚落入国际建投（687）手，但不足4个月便损手1.05亿元出让。

CentreHollywood位于上环荷李活道151号，楼高26层，地面为商铺，上方楼层用于办公及地下低层用于主开关室，总建筑面积约3.27万平方尺，平均尺价18180元。该交易最迟8月19日完成，英皇计画用于物业投资用途。

英皇表示，该集国以投资物业为其战略，收购将提升物业投资组合及扩阔收入基础。英皇国际执行董事张炳强称，该物业位处上环重要商业地带，对租赁需求及未来租金回报潜力充满信心，亦可藉今次收购，展示改善集团物业投资组合决心。

至于国际建投刚于今年2月以7亿元购入CentreHollywood，以帐面计蚀1.05亿元，出售所得资金用于一般营运用途。国际建投指，经考虑本港近期房地产市况，出售可换取其他投资机会。

今次易手源于3月国际建投的母公司变更，相隔三年由海航重回黑石集团怀抱。早前黑石悉数从海航取得国际建投69.54%股权，其后表示考虑将国际建投的投资物业变现，包括今次的CentreHollywood，以改善及合理地处理资产组合。