重建公务员合作社已选两试点

(星岛日报报道)政府近年积极增加土地供应，其中未用尽地积比率的公务员合作社，就成为重建对象，政府早前邀请市建局物色公务员合作社重建，韦志成称局方已选定两个试点，涉及三十七个合作社，落实重建后料单位可由现时六百多伙，大增至逾三千伙，重建后将会渗入公营房屋单位。

韦志成称，重建公务员合作社，面对最大困难并非财政资源，而是业权问题。因当中涉及复杂程序及业权，现时正探讨可如何简化，局方现时已选定两个试点，涉及三十七个合作社，重建后预计可由现时六百多个单位，增加至提供逾三千个单位。由此计算，即增加单位数量约二千四百伙，增幅约四倍。他指，现时正与财政司司长陈茂波商讨细节，暂时未能透露选址。

韦志成表示，具体方案有待落实，当中包括公私营房屋比例，虽大众希望提供更多公营单位，不过，局方亦考虑财政因素，若公营房屋数目过多，将对市建局的财政状况造成影响，因为局方未来仍然有多个长远规划需要进行，需动用的金额亦多。

他指，局方会不断提升建筑水平，并且会作出多方面考虑，当中包括近年成研究对象的组装合成及智能街灯等。他亦表示，局方近年有研究房屋与风力的关系，即如何在建筑物保持一定高度的同时，并让区内风力流通，当中包括部分以拱门设计的高楼大厦，其实属一种被动的方法将外围的风带入市区。